广东省金融高新技术服务区 千灯湖板块
作为广东省金融高新技术服务区,千灯湖承载了佛山城市升级的重任。作为云集了包括中海、保利、招商、创鸿等品牌开发商的优质商住区域,也让千灯湖板块成为众多中高端购房者的心水选择。
该板块的楼盘坐落于佛山南海城市中心区的中轴线上,有多条交通干道连接广佛,还有广佛地铁接驳,交通便利。另外,教育、商业配套资源丰富,具有较强吸引力。
板块美丽元素:依湖而建 配套成熟
千灯湖板块,从名字上即可看出,这是一个与美丽的湖水相伴的板块。这项堪称经典之作的工程由美国著名的SWA环境设计公司组织设计,规划构思打破了传统的以绿地和建筑物为主的中轴对称的手法,设计了一条从山到水的水系景观为城市中轴线,既突出表现岭南风光的水乡特色,又充分体现“自然·人·社会”的主题。
千灯湖板块坐落于佛山南海城市中心区的中轴线上,有多条交通干道连接广佛,到达广州不过20分钟车程。最近几年,保利水城和保利西街已经陆续开业,万达广场预计也将在3年内面世,该板块的配套将再度提升。千灯湖金融商务区日趋成熟,AIA、PICC等国内外金融巨头最近几年相继奠基。
在教育资源上,南海中心小学、南海实验小学、南海实验中学、南海实验高中等知名学府的一站式教育配套让家长省心。
板块供货情况:公寓别墅户型任拣
据了解,千灯湖板块会聚的项目都以高端项目为主。中海千灯湖1号项目定位为以生态为基础、国际都会感强的“佛山国际都会生态豪宅标杆社区”。目前在售少量137㎡、180㎡、285㎡、396㎡的单位。
招商依云天汇近期推售园景新品楼王,包括整个千灯湖缺货已久的103㎡三房带套房、千灯湖板块首现170米超宽景园林的140㎡和159㎡的四房带大套房的高素质单元。
创鸿水韵尚都分两期开发,首期开发的是高层洋房,已售罄,二期为千灯墅别墅区。项目别墅区由77套纯南北向流水别墅组成,以联排为主,4~8联排设计,有一栋双拼。面积在303~454㎡之间,设计为地上三层,地下两层布局。赠送面积远超于普通别墅设计,附加值极高。
除了上述成熟项目外,千灯湖板块还有两个全新项目即将在下半年开售。华南国际金融中心是雄踞广东金融高新区A区最优越位置的地铁上盖综合体,将于2012年下半年公开发售,将同步推出超甲级写字楼和公寓式办公楼两种产品。超甲级写字楼层高达4.3米,方正实用。公寓式办公楼面积涵盖40~300㎡,人性化管理,办公居住两相宜。
地铁金融城项目是城市综合体项目,包括商品住宅约8.7万平方米、裙楼商业约7万㎡、写字楼约8.7万㎡、酒店约2.6万㎡等。其中住宅部分由4栋超高层塔楼组成,户型从42㎡的一房(单间)到139平方米的四房户型,预计第四季度面世。
美丽楼盘一:中海千灯湖1号
项目规模:占地15.4万㎡,总建筑面积78万㎡。
建筑风格:大气挺拔、高贵奢华的新古典主义ARTDECO风格,外立面大量采用进口石材和双层中空LOW-E玻璃。
园林:亚热带度假酒店自然风格,拥有1500㎡热带雨林岛,1800㎡豪华露天泳池,3000㎡生态人工水系,585㎡私属五胜河。
配套:■岗公园、湿地公园、千灯湖公园等优质景观资源;南海全民健身体育公园、利水城商业综合体、洲际酒店等大型功能配套;小区内有领先佛山的下沉式园林社区文化中心,配备了SPA房、桌球室、健身房及佛山首创的“董事屋”等;小区配置幼儿园,周边有南海实验小学、桂江小学、桂江中学等教育配套。
美丽户型
户型:4房2厅3卫
面积:284㎡
朝向:南北对流
景观:南眺千灯湖水景及金融中心都市建筑群,北望7万平方米的超大园林
户型特点:板式设计,三面采光,清风开阳;三梯两户,私属电梯厅,主佣隔离;8米面宽超大阳台。
推售:在售
价格:约16000元/㎡
美丽楼盘二:招商依云天汇
项目规模:占地面积5.5万㎡,建筑面积约22万㎡。
建筑风格:依云天汇采用新古典主义的建筑风格,呈现出古典而简约的新风貌。
园林:依云天汇南北两区各3万㎡的园林,以新古典主义建筑为底蕴,以文化造园为追求,荷兰千色园的斑斓色彩与法国枫丹园的印象派风格园林,营造一种奢极至雅的人生大境。
配套:依云天汇占据千灯湖金融中心正中央,根据最新的市政规划,千灯湖将成为辐射整个珠三角甚至亚洲的金融中心,保险、证券、银行、酒店、购物中心等行业的全球500强企业云集于此。现有万达商业、保利水城、洲际酒店等商业配套。在教育资源上,南海中心小学、南海实验小学、南海实验中学、南海实验高中等知名学府环绕左右,一站式教育配套让孩子的教育无后顾之忧。依云天汇毗邻广佛地铁,仅需步行几分钟即可到达千灯湖和■岗地铁站,让出行变得畅通无阻,实现广佛之间的无缝链接。
美丽户型
户型:三房两厅两卫
面积:103㎡
朝向:正南向
景观:南向千灯湖景、■岗山公园景观
户型特点:正南向,三房带套房,户型方正实用,功能分区有序,客厅连通景观阳台,采光通风良好。
推售:在售
价格:约11500元/㎡
美丽楼盘三:IFC国际金融中心
项目规模:占地约5.7万㎡,总建筑面积约40万㎡。
建筑风格:整体建筑风格以现代时尚、高雅简约、地标式综合体为核心理念,外立面采用全玻璃幕墙设计,富现代感,轻盈简洁。
园林:拥有大型开放式广场外,其绿化延伸至地下一层的下沉式广场,并将千灯湖湖水引入项目,形成优美的叠水景观。
配套:作为千灯湖金融区A区的地标式城市综合体,华南国际金融中心涵盖2栋超甲级写字楼、3栋公寓式办公楼及大型shopping mall,并将为业主配套超豪华会所,地下2层超2200个停车位。项目下沉式广场设有地下通道接驳广佛地铁千灯湖站,且是与千灯湖公园直接连接的大型城市综合体。周边拥有保利水城、南海广场、城市广场等商业配套以及洲际酒店、丽致酒店和阳光假日酒店等五星酒店配套。
美丽户型
预计今年下半年开盘(暂未有户型资料)
美丽楼盘四:广州地铁金融城
项目规模:地铁金融城为用地面积4.5万平方米,总建筑面积约35万平方米的大型综合体。
建筑风格:现代风格
园林:现代风格园林
配套:项目位于南海金融高新区核心位置、地铁广佛线金融高新区站上盖,独拥金融高新区未来的商务氛围和环境优美的千灯湖居住区,毗邻佛山城市客厅——金融广场。项目南侧的大型城市购物中心——万达广场同期兴建。
美丽户型
(暂无具体户型推荐)
项目特色N+1户型占有一定比例,宽敞的阳台空间可作多用途房间,增加居住实用性,实现小户型大享受,符合业主多元化的生活改造。
美丽楼盘五:创鸿水韵尚都
项目规模:项目占地约6.5万㎡,总建面约23万㎡,分两期开发,首期开发的是高层洋房,已售罄,二期为“千灯墅”别墅区。整个项目总户数只有约790户,而二期的别墅仅占77席。
建筑风格:创鸿·千灯墅项目采用现代徽派的建筑风格。
园林:创鸿地产致力于打造一种居住的生活方式及文化,千灯墅园林的打造,首创佛山现代徽派园林风格,丰富植被营造四季美景。岭南茶室、小桥流水构建大户人家深深庭院。
美丽户型
面积:304~362㎡地下两层地上三层
朝向:南北朝向
景观:创鸿水韵尚都采用南低北高设计布局,北面和西面为4栋42层超高层洋房单位,别墅产品则地处项目的东南区域,位于整个小区的中心位置,南向与东区均无遮挡,不仅可以享受生态活水循环的社区园林景观,部分户型还能看到千灯湖公园。
户型特点:创鸿·千灯墅为徽派建筑,采用地上3层、地下2层的设计,实用率超高。户型设计方面,注重自然性和舒适性,客厅面积最小接近50平方米,且拥有5.4米的大开间。
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