深圳高新区是创新发展中涌现的“高产田”，早在十年前，深圳高新区的租金就已贵过市中心。两年前，这里的工业总产值已超过台湾的新竹工业区。与传统工业园区“腾笼换鸟”不同，这里的产业结构已与世界先进看齐，发生在这里的最新转型故事是，变“摊大饼”为“搭积木”。

　　记者日前从高新区了解到，从提升高新产业“容积率”破题，高新区通过旧厂房改造、闲置用地清理建设、地上空间综合利用、地下空间复合开发等方式，拟用五年时间，使科技厂房增至800万平方米，相当于再造一个高新区。

　　一个鲜活的例子是，经过3年的艰苦谈判，近日，市政府从新加坡一家企业成功收回一片面积达20万平方米的土地。全新的深圳湾科技生态城将在此拔地而起。该项目可建总面积近150万平方米，其中70％将建成科技厂房。

　　实行集约式和节约式用地，加快建设公共创新平台，改“摊大饼”的分配为“搭积木”的高效利用——这是深圳高新区升级的重要经验。管委会负责人向记者描绘出未来的蓝图：“我们正在探索地下空间的混合开发，未来这里将建有停车场、餐厅、银行、商场……高新园区空间布局改造，大有文章可做。”（编辑蔡明奕）