今日下午，北京土地市场将再次迎来集中成交，共有四宗地块落锤。其中，中筑21亿加配建8.5万平限价房获得丰台长辛店辛庄村地块，折合楼面价4.5万/平。而顺义赵全营地块则以底价15.58亿成交。

而截止记者发稿时，大兴黄村两宗地块仍在现场竞拍阶段，其中0101-016a已经有了150多轮的报价，竞争亦十分激烈。

中筑斩获辛庄地块 折合楼面价4.5万/平

首先拍出的为丰台区长辛店镇辛庄村（一期）A-41、A-42、A-22地块。公开信息显示，该宗地块土地面积达126111.7平，建筑控制规模为184793平。截至下午3点，该宗地块赢得12次报价，最高报价达14.87亿。

新华网记者现场目击，中筑、中冶、懋源、北京城建[简介 最新动态]、中铁建、k2地产、天恒、华远[简介 最新动态]、福建正荣、保利[简介 最新动态]首开联合体、旭辉永同昌联合体11家房企参与了竞拍。竞拍在保利首开联合21亿触顶后，转入竞配建面积阶段。

根据挂牌文件，本次出让宗地将配建建筑面积不少于4.86平。而中筑又报出8.5万平的条件，等于以共计13.36万平的条件从而一举拿下。限价房部分的销售价格为11000元/平方米。

中原地产研究部统计数据显示：长辛店区域新建住宅目前区域市场均价在3万元每平米，区域内二手房成交均价在2.5万元左右。

据悉，辛庄村（一期）共包括A、B、C、D四地块，整个项目总用地面积为61.82万平，规划建筑规模约62.07万平。有业内人士表示，鉴于其相对较好的地理位置，后续地块估计也会引起房企的哄抢。

顺义赵全营地块底价成交

相比之下，顺义区赵全营镇镇中心区C1-02、C1-03、C1-04地块显得冷清。由于只获得了一次网上报价，最终以此15.58亿的底价成交而未转入现场竞价阶段。北京土地整理储备中心网站显示，首创获得该宗地块。根据公告，土地面积167726.6平，其中建设用地110844.6平，建筑控制规模为163966平。根据挂牌文件，该宗地块将配建不少于29500平的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/建筑平方米；将配建不少于20000平的“自住型商品住房”，房屋销售限价为14000元/平方米，最大套型建筑面积不得超90平方米。

值得一提的是，此乃首创第二次获得赵全营地块。今年1月，首创以7.35亿的价格斩获赵全营镇板桥村F1-01地块商业金融用地。

此外，下午还拍出大兴黄村镇0101-016a、0101-017两宗地块。该两宗地块起始价分别为14.10亿元、6.62亿元，到挂牌竞价截止时间，已分别收到6次和7次网上报价。截止记者发稿时，现场仍在竞拍阶段。 中原地产市场研究部统计数据显示，一季度北京土地出让金已经达到753.44亿元，同比增长了56.98%，已相当于去年全年土地出让金的40.79%，也创造了历史同期的最高点。