记者从贵阳市地税部门获悉，贵阳将于本月起开始应用房地产评税技术核定交易环节计税价格，这意味着，长期在贵阳二手房交易中存在的故意低报成交价格以逃避税收的问题将得以解决。

　　据贵阳地税部门相关人员介绍，前期他们已经对贵阳的各个片区进行了详细的调查，每一栋居民楼的位置、构成等也已经有了初步掌握，在这样的基础上地税部门将贵阳划分为16个片区，制作了“二手房价格评估核定系统”，今后，贵阳市的二手房交易一律进行价格评估。

　　怎样核定交易计税价格？

　　纳税人在进行二手房交易前，向税务机构提交《贵阳市房地产信息表》，税务机关以房屋所在地的平均成交市场价格为基础评估，再综合楼层、采光等特性评估修正，最后进行价格评定，评估价高于纳税人申报的交易价格的，按评估价格进行核定征收；评估价低于申报价格的按照申报价核定征收。

　　对核定价格有异议怎么办？

　　纳税人对评估价有异议，应向税务机关提出申请，由税务机关的评税争议解决机构进行调查解决，纳税人对调解结果有异议，可自行付费请具备二级以上评估资质的房地产评估公司进行重新评估，以真实有效的评估价格作为计税依据。

　　中介机构协助编制虚假购房合同将承担法律责任

　　中介机构协助购房双方编制虚假购房合同的，一经查出，对社会进行公告，情节严重的提请有关部门吊销其中介代理资质。中介机构涉嫌税务违法的将依法惩处，涉嫌犯罪的，一哈追究刑事责任。“二手 房价格评估核定系统将于8月开始启动，这个系统的启动是为了做好房地产市场调控工作，堵塞‘阴阳合同’、公平税负，减少国家税款流失，进一步规范二手房交易市场。”贵阳市地税局相关同志介绍。