
核心提示: 清明节后,一些打算购买墓地的市民发现,在房价高企之时,贵阳今年的墓地价格也同样水涨船高,位置最好的“豪宅”墓地,要价已经突破30万元,每平米均价超过6万元。
记者通过调查发现,从2003年至今,贵阳市墓地价格上涨了约500%。无论从每平米的单价还是整体涨幅,均已超过房价。
8年涨幅约500%
清明节期间,贵阳各大墓地迎来扫墓市民,墓地价格同时也成为市民关注的焦点。
记者以消费者的身份展开调查发现,目前,即使是占地面积最小、最为“经济实惠”的“塔位”,其价格也达到了8000至9000元。而最普通的1平方米左右的墓地价格则从1.5万元起价,最高近10万元。而1.5万元还是地处三县一市边沿地段的墓园报价,离市区稍近的平均报价都在2万元以上。以1平米左右的墓地为例,花溪福泽园售价为1万元到4万元;白云公墓为1.8万元以上;红枫艺术陵园1.5万元;海天园1.9万元;宝福山2万多元。而价格在2万元左右的墓地在各大墓园中均属于较便宜的档次,也是最为“畅销”的墓地,被称为“经济适用型墓地”。
记者通过调查发现,2003年贵阳市海天园公墓、凤凰山公墓、宝福山公墓等几家公墓的墓位,1平方米单体墓价格最低在3000元左右,平均价格在4500元左右。通过对比不难发现,相比现在同类墓地约2万元的售价,8年内墓地的涨幅约500%。市民王女士说:“前年我花1.7万元在凤凰山购买了一座合墓,今年一打听,这种合墓已涨到近3万元,涨价速度太快了。”
“豪墓”均价超“豪宅”
和商品房面积、朝向、位置、环境等因素决定房价一样,贵阳各大墓园墓地的价格也根据墓位的分区、面积、位置甚至骨灰落土或不落土的方式不同定价。其中,占地面积约5平米最贵的“豪宅”墓地售价超过30万元。
在思亲园墓园记者了解到,有一座山头是专门提供给高档墓位的。“山上的墓位均不低于30万元,位置好、视野佳的墓位价格更高。”销售人员表示,30万元不是封顶价,因为根据购买者需要进行个性化设计和不同用材,价格还会有所上浮。
贵阳尚无公益性公墓
墓价为何如此之高?记者从贵阳市民政局了解到,贵阳市目前针对城市人口的公墓有11家,都属于经营性公墓,还没有一家真正的公益性公墓,这在一定程度上造成了墓地价格的居高不下。
业内人士称,墓地的价格主要由墓穴租赁费、土地租赁费、墓穴管理费、墓碑材料费和工程费等组成。推销时,墓园工作人员通常会反复强调:墓碑石材上等,所以价贵,以此获得较高的利润。
贵阳市民政局谢红生局长认为,抑制墓地涨价的最佳方向就是修建公益性公墓。贵阳市一年死亡人数为2万人左右,50%为农村人口,修建10万个墓位的公墓,将基本能够满足贵阳市的殡葬需求。
此外,记者了解到,目前,为了打破经营性墓园价格越来越贵的现象,有关部门已经在骨灰安葬手段的多元化上下大工夫。除了公墓安葬外,塔葬、壁葬、骨灰寄存、树葬、海葬等丧葬形式都在逐步推广中。
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