因为，从黔西南房产房屋需求角度上来讲，改善性需求仍旺盛，远未达到饱和的程度。随着宏观调控力度的加大，一些开发商或多或少的会产生开发观望，对市场供应造成影响，求大于供的现象会继续存在；土地资源的稀缺，“招拍挂”的土地供应形式不会改变。在土地供应市场中，政府采取的“招拍挂”形式导致“价高者得”，虽然这种形式具有缺陷，但若采用其他形式供地，弊端也许会更多，在“招拍挂”供地形式中，2010年，知名房地产开发企业纷纷涌入黔西南州，进一步提升房价上涨预期，这种预期在土地供应紧缺的现实中难以改变。

此外，黔西南州快速城市化进程，有利房地产市场中长期发展。随着兴义市区域经济的迅速扩大和马岭轻工业产业区的建成、城市品牌和知名度的不断提高、经济实力的不断增强，城市人口急速增长，形成大量居住型需求，从而给房地产市场的发展带来巨大的商机，导致住房需求的压力，形成刚性需求。未来房屋销售成交额仍将保持增长。同时，兴义市“宜居城市”、“避暑之都”等美誉影响力的不断扩大，优越的投资环境、城市化进程的迅速加快、外来人口的迅猛增加，都对黔西南房地产业带来无限机遇和发展空间，因此，黔西南州兴义房地产行业发展潜力巨大，基本保持了稳定发展的态势。

因此，2011年，黔西南州房产的房屋销售价格将会继续呈现稳中有升态势。